外壁塗装｜神戸市の外壁塗装・屋根塗装ならワタナベ塗装株式会社

元々の外壁がおしゃれな模様がありましたので今回も2色塗りにておしゃれな模様を演出いたしました。

バルコニーは経年によりFRP防水が機能をなさず、雨漏りの原因にもなっていたので、構造用合板を貼り、側溝を作り、新たにFRP防水を施工させていただきました。

こちらのお宅はお施主様のご希望で色合いを変更せずに新築時の風合いを取り戻してほしいとのことでした。

その為、多彩模様（2色塗り）とクリヤー塗装を施工させていただきました。

また、バルコニーの内側のサイディングの腐食が見られたため、撤去し交換し、床もFRP防水を施工させていただきました。

屋根も漆喰に傷みが出ていましたので補修を行っております。

こちらのお宅は築10年程でしたがクラックが多く発生し、コケ等も目立ってきていましたので改修させていただきました。ベルアート又はジョリパットといった塗材の改修でしたのでエスケー化研のアンダーサーフDSにプレミアムシリコン2回塗りで施工させていただきました。また、ベランダのFRP防水のトップコート塗装、パラペットの撥水処理も併せてさせていただいております。

外壁は砂骨ローラーにて下塗りを行い、お勧めのダイナミックＴＯＰにて仕上げました。配管パイプは赤ということもあり、退色が早い為、フッ素樹脂塗料にて施工させていただきました。

こちらの建物はシーリング部分の劣化により内部に雨水が侵入しサイディング内部から前回の塗膜を押し出し、塗膜に膨れが多数見られました。そのため、脆弱な塗膜は全て撤去し、シーリングを行い、その後カチオンによる補修を行いました。補修後、補修部分はシーラーを塗布し、その後全体に下塗り、中塗り、上塗りの三回塗りを行っております。

屋上防水は所々で劣化が確認でき、特にドレン廻りからの含水が確認できましたので改修ドレンを挿入し、カバー工法（機械固定式工法）にて防水処理を行いました。

外壁は鉄筋に水が回り爆裂を起こしている箇所はハツリ取り、補修を行った後に塗装作業を行いました。

全体的に単色で、色々な方が集まる場所としては暗い印象でしたので、明るく仕上げました。また、正面の凹凸部分は濃いグレーと薄いグレーを用いてより、立体感を持たせています。

こちらのお宅は前回、大手ハウスメーカーさんで施工されていましたが、保証期間内にもかかわらず対応していただけず、追加工事ばかりであったため、今回は当社にお任せいただきました。

屋根はカバー工法によりガルバニウム鋼板が使用されており全く問題なかったため今回は、期待耐久年数15年以上とされる関西ペイントのアレスダイナミックMUKIにて仕上げさせていただきました。

これからも、アフターフォローをしっかりとさせていただきます

経年によりALCパネルのジョイント目地が劣化し、パネル自体も撥水効果が低下し、コケカビが多く発生していました。劣化箇所はすべて修繕し、屋根に遮熱塗料を使用したことにより屋根裏の温度上昇の減少も見込めます

こちらのお宅は、経年によるシーリングの劣化、外壁のチョーキングが見受けられました。その上、前回の施工業者の施工不良によるお風呂のの塗膜の剥がれがありました。すべての、下地処理を丁寧に施工させて頂き、仕上げ塗装を行いました。