施工事例｜神戸市の外壁塗装・屋根塗装ならワタナベ塗装株式会社

こちらの建物はシーリング部分の劣化により内部に雨水が侵入しサイディング内部から前回の塗膜を押し出し、塗膜に膨れが多数見られました。そのため、脆弱な塗膜は全て撤去し、シーリングを行い、その後カチオンによる補修を行いました。補修後、補修部分はシーラーを塗布し、その後全体に下塗り、中塗り、上塗りの三回塗りを行っております。

こちらのお宅は屋根が急こう配で大きいものでしたので、屋根足場を設置し、作業員も安全帯をしっかりと装着しての塗装工事となりました。

屋根外壁ともに3回塗りを行い、雨戸は錆止め、上塗りともに吹付仕上げで行いました。また、塀に漏水による塗膜剥離が見られたため、ケレンの上、補修吹きを行い、補修個所がわからないように施工させていただきました。

屋上防水は所々で劣化が確認でき、特にドレン廻りからの含水が確認できましたので改修ドレンを挿入し、カバー工法（機械固定式工法）にて防水処理を行いました。

外壁は鉄筋に水が回り爆裂を起こしている箇所はハツリ取り、補修を行った後に塗装作業を行いました。

全体的に単色で、色々な方が集まる場所としては暗い印象でしたので、明るく仕上げました。また、正面の凹凸部分は濃いグレーと薄いグレーを用いてより、立体感を持たせています。

こちらのお宅は前回、大手ハウスメーカーさんで施工されていましたが、保証期間内にもかかわらず対応していただけず、追加工事ばかりであったため、今回は当社にお任せいただきました。

屋根はカバー工法によりガルバニウム鋼板が使用されており全く問題なかったため今回は、期待耐久年数15年以上とされる関西ペイントのアレスダイナミックMUKIにて仕上げさせていただきました。

これからも、アフターフォローをしっかりとさせていただきます

屋根からの雨漏り、ALCのジョイント、サッシの目地からの雨漏りが確認できましたので、シーリングによる下地処理を行い、その後砂骨ローラーにて下塗りを行い、中塗り、上塗りと施工させていただきました。

屋根は傷みがひどく雨漏りもしていましたので、カバー工法にて施工させていただきました。

経年によりALCパネルのジョイント目地が劣化し、パネル自体も撥水効果が低下し、コケカビが多く発生していました。劣化箇所はすべて修繕し、屋根に遮熱塗料を使用したことにより屋根裏の温度上昇の減少も見込めます

収益物件として保有されておられるため、コストパフォーマンスを最大限に出来るようにご提案させていただきました。また、屋根は傷みが激しかったため、シーラーを2回塗りに変更し、合計で4回塗りにしました。

雨漏りにより防水工事をさせて頂きました。

既存のウレタン塗膜防水が浮いてきていましたので、撤去し、再度ウレタン塗膜防水を行いました。そして、長尺シート施工も行いました。

こちらのお宅はシーリングの劣化が激しかったので、シールの打ち変えの後、屋根、壁の塗装をいたしました。加えて、樋・ベランダ手摺・壁のレンガ調の飾りも取り外して塗装いたしました。

こちらのお宅は、経年によるシーリングの劣化、外壁のチョーキングが見受けられました。その上、前回の施工業者の施工不良によるお風呂のの塗膜の剥がれがありました。すべての、下地処理を丁寧に施工させて頂き、仕上げ塗装を行いました。